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赠与合同主体的权利与义务包括:赠与人有赠与财产的权利、任意撤销权,转移赠与标的物、瑕疵担保义务;受赠人有无偿取得赠与物的权利,赠与附义务的,...
赠与合同主体的权利与义务包括:赠与人有赠与财产的权利、任意撤销权,转移赠与标的物、瑕疵担保义务;受赠人有无偿取得赠与物的权利,赠与附义务的,...
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赠与合同主体的权利与义务包括:赠与人有赠与财产的权利、任意撤销权,转移赠与标的物、瑕疵担保义务;受赠人有无偿取得赠与物的权利,赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条第一款规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。
业主权利: 1、依法享有所有权; 2、依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和房地产公共设施和公共场所(土地)的权利; 3、有权按照有关规定进行室内装修; 4、有权自行或聘请他人合法修复物业自用部位的各种管道、电线、水箱等设施,但法律、法规、政策规定必须由专业部门或机构施工; 5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮; 6、有权参加业主大会,拥有物业。 业主义务: 1、使用、经营、转让所有物业时,应当遵守物业管理法规和政策; 2、执行和服从业主管理委员会或业主大会的决议和决定; 3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通和公共设施的完善; 4、按规定缴纳物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用。
赠与人的主要义务是按照合同约定的期限、地点和方式将赠与标的物交付给受赠人,并将其权利转移给受赠人。 赠与标的物的所有权在交付时转移给受赠人,但法律规定需要办理登记手续的,应当办理相关手续。 赠与标的物的所有权在办理登记等手续后转移给受赠人。一旦赠与物的所有权转移给受赠人,赠与人一般不得撤销赠与。
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