我买了房子，要拆迁，但是房子里的人都有份，我和孩子都有什么办法-法师兄

我买了房子，要拆迁，但是房子里的人都有份，我和孩子都有什么办法

2022-01-22

直接起诉拆迁协议上的拆迁安置人，要求分割共有，调取拆迁协议及房屋调配单或者入户单等材料，即可依法分割，只要你和孩子都是拆迁安置人，房子是肯定分得到的，但是具体的分配方案需要看到你的拆迁安置材料才能判断，不会分不到财产的，建议还是聘请律师，因为动迁协议等材料一般需要律师持法院调查令钱物调取，自己无法调取材料，当然，你可以申请法官前去调取，但是法官一般比较忙，这样的话影响案件的进度；建议你委托律师，与律师协商分期付费，这样可以减少付费的压力，同时也不影响自己的案件的办理，如有需要，

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你妈妈是否认可拆迁协议，如果不认可，需要起诉弟弟和房管局，主张他们签订的征收协议无效。当然这个官司有一定难度，即使委托书没有你妈妈的亲笔签名，但她实际认可委托代理的行为，或者自己搬出了被拆迁房屋，同时征收协议也没有减少你们家应得的拆迁补偿，那么这份协议较难推翻。协议只需要你妈妈认可就可以，不需要征求户籍人员的意见。如果你妈妈认可这份拆迁协议，那么后续就是怎么分配的问题。你妈妈和户籍人员都可以起诉弟弟，要求分配拆迁款项。起诉同时可以申请冻结帐户。拆迁款应该在承租人和同住人之间平均分配。同住人除具备户口外，还需要在此实际居住一年以上，他处没有享受过福利分房和拆迁待遇。符合条件的人都有权均分，让弟弟把这些钱款拿出来。至于妈妈应得的补偿款，怎么处置，应由她自己决定。既可以由她自己保管，也可以分给某一个子女，并由该子女负责养老送终。但这些都需要你们协商解决，法院没法判决。如果你妈妈和弟弟之间已经有了协议，一般情况下是不能推翻的。如果损害了你们其他子女应得的拆迁款项，你们可以主张。