没有房产证只有土地证能过户吗

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• 问只有土地证没有房产证能过户吗？
  

  理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有房产证意味着没有所有权，是不可以交易的。

• 问没有土地证只有房产证能过户吗
  

  房产转让不需要土地证。只需携带房产证、购房合同及双方身份证，到房产交易中心办理过户手续（卖方配偶到场签字），双方按规定缴纳税款，到时可领取房产证。晚点办土地证没关系。

• 问没有房产证只有土地证还能过户吗
  

  你问没有土地证只有房产证可以过户吗问题，如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。 此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

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