协议离婚子女的房产过户问题

大家都在问查看更多

• 问离婚房子过户给子女的问题
  

  房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的：另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

• 问房产过户房子归子女过户的问题
  

  房产过户给子女的流程：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

• 问离婚协议房产过户问题怎么处理？
  

  协议离婚房产过户，首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  协议离婚房产过户流程

  915人已观看

• 0'53
  协议离婚房产如何过户

  1,622人已观看

• 0'53
  协议离婚怎么房产过户

  2,658人已观看

• 0'58
  协议离婚过户房产流程

  1,451人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚的房子过户问题

  107人已浏览

• 
  协议离婚后房产过户问题

  199人已浏览

• 
  房产过户给子女的问题

  190人已浏览

• 
  房产过户给子女过户问题

  253人已浏览