营业性住房拆迁如何赔偿

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• 问营业房拆迁赔偿
  

  补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。具体数额需要结合具体情况来计算。

• 问拆迁营业面积如何赔偿
  

  为了您查看解答时清楚明晰，我省略了相关法条，您需要了解可追问后为您补上； 如果您能够证明租赁关系仍存续，租赁期限并未到期（如用房东出具的租金收条等证明），根据相关拆迁政策法律规定，拆迁补偿款中营业损失部分应当支付给您，具体计算方式根据您的营业面积和当地拆迁政策法律规定计算。

• 问营业性质的门面房拆迁应该如何补偿
  

  应当是给经营者的补偿。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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