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《合伙企业法》第65条规定："有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，并对其他合伙人承担违约责任。"法律明确规定合伙人未履行出资义务时，应向其他合伙人承担违约责任，而不是向合伙企业承担违约责任。也即是说，法律只赋予了合伙人追究未出资合伙人违约责任的权利，合伙企业在此并无法定诉权。
《合伙企业法》第65条规定："有限合伙人应当按照合伙协议的约定按期足额缴纳出资;未按期足额缴纳的，应当承担补缴义务，并对其他合伙人承担违约责任。"法律明确规定合伙人未履行出资义务时，应向其他合伙人承担违约责任，而不是向合伙企业承担违约责任。也即是说，法律只赋予了合伙人追究未出资合伙人违约责任的权利，合伙企业在此并无法定诉权。
合伙买房存在着一定的风险，如果共同购买一套商品房，那么上方都是是房屋共有人，房屋权属证书中会体现房屋共有人和共有份额，另外双方可以申请颁发房屋共有权证。合伙买房如何避免风险：（一）购房前需公证协议“购房的两个人需要确定协议，并到公证处进行公证。”如果没有亲属关系的朋友可以合伙买房，但需要签订合伙买房的协议，“明账细算，越细越好”，各持一份。明确责、钱、权、利、房的归属，以期达到利益共存的基础。确定好协议内容后，需要去公证处办理相关手续。（二）协议中详细明晰权责产权为两人所有，就可以购买。如果只有单方向银行申请贷款，那么协议里还需要特意注明另一方须每月以转账（或现金支付等）方式向对方支付房贷月供。另外，协议中还要详细记录关于房屋方面的共同支出，如房贷还款额、物业管理费、各类清洁费等。
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