商贷后还能吗-法师兄

9，并进行公证商业贷款转公积金贷款条件1，原商贷借款人不能办理转公积金贷款、同意提前结清原商贷余额；8、原商贷借款人已离异，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的；6，贷款期间还款正常、原商贷借款人为单身，且具有完全民事行为能力、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力、二手房转公积金贷款房屋房龄（以建成年份为准、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估；7；2，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同、无逾期贷款、无尚未还清的公积金贷款、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；3，可以申请办理转公积金贷款，下同）不超过20年（含20年）、原商贷发放后已正常还款12个月以上，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明，在申请转公积金贷款时已结婚，经法院判决，抵押房产抵押率不高于70%；4；5、转贷人持有合法身份证件，有价证券质押率为100%。10

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由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认。...

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可以，商业贷款转公积金贷款应符合以下条件：符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;原商业性购房贷款未结清且银行...

经营贷不可以用来购买房子。如果用经营性贷款来购买房子，不仅违反了经营性贷款用途的要求，还违反了国家禁止经营性贷款用于购买房产的规定，经营性贷款只能用于企业的经营。经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。 1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态； 2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上； 3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力； 4、申请人同意提供认可的贷款保证方式； 5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

开发商是无权用您的房产证去银行贷款的，开发商使用您的房产证贷款属于侵权行为，您可以向法院提起诉讼。但银行未履行足够的贷款调查义务，未签字就发放贷款，严重失职。可以向银行或当地银监会派出机构投诉。首先，产权人未提供书面委托，或者出具说明材料，同意将其财产用于第三方抵押贷款，第三方不能用非本人房产证办理抵押贷款。所以，开发商使用你的房产证贷款属于侵权行为，你可以向法院提起诉讼。其次，根据《贷款通则》第二十七条，贷款人受理借款人申请后，应当调查借款人的信用等级、合法性、安全性和盈利性，核实抵押物、质量和担保人，确定贷款风险。银行知道房产证已经抵押，仍然办理贷款，有严重失职责任。他们可以先向银行或当地银监会派出机构投诉。