离婚协议书能办理不动产登记么

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• 问办理离婚登记后，离婚协议书怎么更改
  

  在办理离婚登记前，离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书，也就是签订新的离婚协议书;如果夫妻一方想变更离婚协议书，而另一方不同意的，那么想要变更的一方不去民政局办理离婚登记就行了，因为只要不登记离婚，离婚协议书就是无效的。

• 问办理离婚登记后，怎么更换离婚协议书
  

  男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。根据此条我们可以看出，双方协议离婚后一年内，如果发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，才可以诉至法院请求撤销或变更。我国法律规定离婚协议书只有在民政部门办理了备案之后，才会具有法律效力。因此探讨离婚协议书能够更改的问题，就需要区分不同的时间段，看此时是否做出了备案登记，也就是上文中提到的是否办理了离婚登记手续。而在离婚登记之后，除非存在欺诈、胁迫等情形，否则是不能变更离婚协议书的。

• 问协议离婚怎么办理离婚登记
  

  协议离婚办理离婚登记的流程，协议离婚的签署离婚协议后直接到民政部门办理离婚登记。 当事人应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明以及离婚协议书到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况，对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。

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