遗产房屋翻建后，子女如何继承？-法师兄

在被继承人过世时，若其生前所住房屋内没有其他共同居住的继承人，那么当其中某位继承人进行翻修重建时，新建房产的所有权应按照原先的共有人权分配状况进行延续，即归属于所有继承人，并根据各自所占份额进行共有。为了体现公平原则，其他未参与翻修的继承人应获得相应的补偿。若被继承人离世时，其房屋内有多位共同居住的继承人，且在过世后这些继承人进行翻修重建，其他未参与翻修的继承人将无法获得新建房屋的任何份额。然而，翻修者需向其他未参与翻修的继承人支付他们在原有房屋中所拥有的份额的相应补偿。若被继承人在离世前已经出资翻修重建房屋，但未签订书面房屋转让协议，则新建房屋被视为被继承人的遗产，由各个继承人根据各自所占份额进行共有。而若被继承人离世前已签订书面房屋转让协议，则翻修者对新建房屋享有完整的所有权。但如果翻修者并非与被继承人同属一个经济组织的成员或已获得批准宅基地，则转让协议将被判定为无效。在这种情况下，新建房屋将按照与没有书面转让协议时相同的方式进行处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产的继承顺序为配偶、子女、父母，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承，如果没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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1，宅基地村民只有使用权，没有处分的权利，所以不存在继承。2，宅基地上建造的房产可以由继承人继承使用。宅基地上建造房产因年久失修、灾害等原因...

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遗产继承权是基于亲属的身份而产生一种财产权，当这种财产表现为不动产形式如房屋时，继承人继承的是作为物的不动产，这时的继承权就可以视为物权。根...

原址翻建的房屋不是遗产，但如果翻建之前未经其他继承人同意，要赔偿损失。遗产包括以下财产：（1）自然人的合法收入；（2）自然人的房屋和生活用品；（3）自然人的林木、牲畜和家禽；（4）自然人的文物、图书资料；（5）法律允许自然人所有的生产资料；（6）自然人的著作权、专利权中的财产权利；（7）自然人的其他合法财产，主要是指各种票据、证券以及履行标的为财产的债权等。

父母过世后名下的房产子女应当按照以下顺序进行分配：（一）有遗赠扶养协议的，按照协议办理；（二）有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；（三）没有遗嘱和遗赠扶养协议的，或其他未分配财产按照法定继承办理，继承的顺序如下： 1、第一顺序：配偶、子女、父母；（1）子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。（2）父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

由于前面的公证过的财产已经被其中一方霸占，他也不可能再同意与其他三个子女再去公证处重新公证，而且即便重新公证，该公证也是没有法律强制执行力的。所以，建议其他三个子女可以通过诉讼，对该房屋进行拍卖，然后分割财产。