办理房屋租赁登记需要哪些手续

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• 问办理房屋租赁登记手续要提交哪些文件
  

  办理房屋租赁登记手续需要提交的材料有： 1、租赁合同； 2、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证； 3、双方的身份证明； 4、共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托； 5、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件； 6、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。

• 问房屋租赁需要办理哪些手续
  

  1、办理房屋备案申请书，由谁备案则由谁申请，如果需要委托他人办理，必须同时附上委托书，以及委托人的身份证明材料， 2、房屋租赁合同，此处一定要注意提交的是原件，原件中应当在签名处有合同当事人的纳印，同时在合同骑缝处也应当纳印， 3、申请人的身份材料，在核对原件无误后仅需要收取复印件。比如说是自然人提出申请，那么可以提供身份证证件，如果是公司提出申请，那么可以提交营业执照复印件，以及办理申请的相关当事人的委托书和身份材料，且均需要核对原件。 4、房屋权属证书或者其他证明房屋所有权的证明材料，需要对原件进行核对之后缴纳复印件。 5、各地省市对办理房屋租赁备案规定的需要提交的材料，有些政府对房屋租赁控制比较严格，或者是说对房屋现有状态的把控，有登记为抵押房的可能会涉及附上抵押合同，同时也是为了保证租赁方的权利。 6、房管部门要求提交的材料，房管部门负责对房屋租赁合同办理登记备案的工作，为了更好的达到备案效果，保障当事人双方的权利，可能会要求提交征信证明等，只要合法合理即可。同时进行房屋登记备案的事由一定要保障提交的材料真实，不得有虚假或者是隐瞒等情形。之后房管局相关部门会下发房屋登记证书。

• 问办理房屋租赁登记需要哪些材料
  

  办理房屋租赁登记时应提供以下证明： 1、房屋所有权证或其他合法权属证明； 2、租赁双方的身份证明； 3、公产房转租的应提产权单位同意转租的书面证明及租赁合同，以及特殊情况当事人应当提供的相关证明。 此外，经办人验证符合租赁条件后，当事人还应填写房屋租赁合同、房屋租赁备案登记表和房屋租赁安全保证书。

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