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如果您现在是已经和房东协商好了9月底交房吗？只是您现在对于这个结果还是不满意？建议您可以与房东再协商，另外，房东延期交房，您还可要求其承担违...
30日内你没有缴纳全部房款，开发商就有权利解除合同、并追究你的违约责任。你自己因为房贷问题、不愿意继续购买，可以和开发商协商解除合同、免除或...
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1、如果合同没有约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约责任的承担金额。 3、现在房地产商资金链比较紧张，很有可能出现最终交房不能或者资不抵债的情形，因此建议您及时和开发商索取该部分赔偿费用。
实际交付之日是指商品房符合交付条件之后（包括取得竣工验收文件、房屋质量符合合同约定），经开发商通知，业主验房后同意收楼，并且签收钥匙。实际交付通常以签收钥匙为准。如果业主认为不符合交付条件，可以拒收。就延迟交楼期间，就是违约（逾期交付）。你可以立即起诉，请求履行合同、支付违约金。 房屋交付，从实体上讲的实物移交和法律上的移交。法律上的移交，必须具备法定条件办理相应手续。没有备案表，就是“法律不能”。构成了违约。
一般情况下开发商都会以折减物业费的方式来避免承担延期交房的违约责任，你可以接受开发商提出的方案，也可以不接受方案。如果开发商确实资金非常紧张，你纵然赢了官司，法院判决开发商向你支付违约责任，你也需要申请强制执行，可以根据开发商的经济实力和谈判的实际情况决定采取哪种方式，但是减免半年物业费确实不够补偿开发商应向你支付的违约金数额。
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