无效的合同应该怎么履行

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• 问已经履行的无效合同应该怎么处理
  

  无效合同是自始无效的。所谓自始无效，就是合同 从订立时起，就没有法律约束力，以后也不会转化 为有效合同。由于无效合同从本质上违反了法律规定， 因此，国家不承认此类合同的效力。对于已经履行的， 应当通过返还财产、赔偿损失等方式使当事人的财产 恢复到合同订立前的状态。

• 问已经履行的无效合同应该怎么样办
  

  需要分为两种情形分别处理：(一)返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕，标的物又符合行业标准或约定标准可供利用的，该后处理就不应再适用返还原则，而应当折价返还。对于返还标的物导致显失公平的，应将此情形视为不能返还财产，须对标的物损耗的价值或价格降低的价值进行补偿。而对于如标的物已经被使用，不再能反映原貌或者原价值的，可采用返还原物基础上，由加害一方赔偿其他损失；或者由有过错一方继续使用，适用金钱返还(赔偿)的做法，以此弥补受损害方的经济损失。(二)对主体不适格等可以按有效处理。对因主体资格不适格而导致合同无效，但合同已经全部履行或者部分履行完毕的，应当按有效合同的原则进行处理。主要原因在于主体资格的无效与合同履行后果的损失并无因果关系

• 问合同无效已经履行了应该怎么办？
  

  合同无效已经履行了，履行无效合同给当事人造成损失的，另一方要承担相应的责任。所谓无效合同，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。

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