什么是土地使用税，土地使用税的适用范围以及增值税税率如何规定的？

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• 问土地使用税的税率
  

  税额计算: 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额,大城市为0.50~10.00元;中等城市为0.40~8.00元;小城市为0.30~6.00元;县城、建制镇、工矿区为0.20~4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收,分期交纳的方法。

• 问土地使用税的税目范围
  

  《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应按本条例规定缴纳土地使用税。预付款被称为公司，包括国有企业、集体企业、民营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业和其他企业、事业单位、社会团体、国家机关、军队和其他公司。个人，包括个人工商店和其他个人。

• 问土地使用税纳税范围
  

  以下土地免除土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用土地； （二）国家财政部门支付事业经费的公司自用土地 （三）宗教寺院、公园、名胜古迹自用土地 （四）市政街、广场、绿化地带等公共用地 （五）直接用于农，林，牧，渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）财政部另行规定免税能源、交通、水利设施用地和其他用地。

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