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城镇居民购买农村房屋合同的效力是否有效?

2022-06-23
1、城镇居民购买农村房屋的合同因违反法律法规的强制性规定,应认定为无效。 2、宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有;2004年10月21日《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 3、由于农村房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律所禁止的。

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