时，合同签了，没开发票，房屋有效吗？-法师兄

签了合同，合同有效，双方可以要求彼此按照合同约定来履行义务。房屋是否有效要以办理房屋产权变更为准，否则就只能要求对方按照合同约定履行交房、过户义务等。

答

开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》;未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为;开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属...

答

持收据去换发票，如果不给换，你可以向税务部门投诉。...

想回答没签署购房合同能开购房发票这个问题，没有签订购房合同你就不应该付首付款。按照流程，应该是先签订合同，然后根据合同约定的时间去付首付款。你现在既然付了钱就应该有发票，至少有应该有个收据后期去兑换发票的。

一、纳税人到工程所在地地税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份；二、纳税人应提供资料 1.需出示的资料申请代开发票人的合法身份证件 2.需报送的资料（1）付款方（省邮电工程局）对建安劳务服务项目、单价、金额等出具的书面确认证明，或建安合同。（2）公司的税务登记证（副本）复印件。 (3)《外出经营活动税收管理证明》。说明：如果属于到外县（市）临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营之前，持税务登记证向机构所在地主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》。三、税务机关承诺时限提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。四、税收问题税务机关一般实行“一窗式”服务，采取“先缴税、后开发票”的原则，缴税、代开发票都可以在一个征收窗口完成。税负大约在5.8%左右。

只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。也就是说双方签订合同后，由于房屋不能办理过户手续，房屋的物权并未发生变动不能对抗双方之外的第三人；但在双方之间，债权已经成立，双方都受到相关条款的约束，其后的取得产权证书、协助过户等行为是当事人应当履行的义务，如不能达到上述目的，购买方可依法要求违约方继续履行合同承担违约责任或者退还购房款赔偿损失。