以亲属买卖形式过户给个人名下的房产配偶有权分配吗？

大家都在问查看更多

• 问房产过户给配偶划算吗
  

  房屋买卖后，关于房屋过户配偶的问题，涉及多种情况，需要具体情况具体分析。比如，夫妻之间房产过户哪种方式划算呢？夫妻属于亲人，以继承方式过户 继承最划算： 亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。 税费：200元公证费、280元登记费。总计480元。 提醒：直系亲属中，即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，只能选择赠与。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。

• 问婚前购买的房子可以过户给配偶吗
  

  房产过户是否需要配偶到场需要根据实际情况决定：如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己，那么是不用配偶同意的；如果有配偶的名字就属于共同财产，需要配偶同意。如果贷款买的房子，并且是一起还贷款的，那么房子属于共同财产，那么则需要配偶同意方可过户。

• 问贷款买的车可以过户给配偶吗
  

  贷款车辆在按揭期间是无法过户给配偶的，因为车主只是享受车辆的使用权，并没有拥有车辆产权，因此是不能办理过户的，只能还清按揭贷款、解除抵押之后，车辆手续证件齐全，违章事故处理完毕，才可以申请办理机动车过户手续。机动车登记规定第十九条：申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：1、现机动车所有人的身份证明；2、机动车所有权转移的证明、凭证；3、机动车登记证书；4、机动车行驶证；5、属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；6、属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  婚前财产可以加配偶名字吗

  2,811人已观看

• 1'20
  配偶享有遗产继承权吗

  2,141人已观看

• 1'02
  婚前房产要卖还要配偶同意吗

  2,050人已观看

• 0'50
  婚前房产如何加上配偶名字

  3,019人已观看

相关普法查看更多

• 
  贷款买车可以过户给配偶的名下吗？

  660人已浏览

• 
  婚后自己名下有产权的房子可以过户给配偶吗？

  223人已浏览

• 
  婚后可以将自己名下的房产过户给配偶吗

  257人已浏览

• 
  房产过户，可否把房产卖给配偶？

  446人已浏览