我国国内企业重组资产重组一般是怎么处理的-法师兄

企业重组资产重组的处理是应该按照当事人资产情况来决定的，关于企业兼并转让房地产的征免税问题,《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)规定,在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。企业合并、分立等过程中发生的房地产权属转移是否应当征收土地增值税的问题,《青岛市地方税务局关于印发我国国内企业重组资产重组一般是怎么处理的lt;房地产开发项目土地增值税清算有关业务问题问答我国国内企业重组资产重组一般是怎么处理的gt;的通知》(青地税函[2009]47号)规定,两个或两个以上的房地产开发企业,依据法律规定、合同约定,合并改建为一个企业,合并后的企业承受原合并各方的房地产,不征收原合并各方房地产的土地增值税。合并后的企业在转让房地产时,按照合并前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用,按规定计入扣除计算征收土地增值税。房地产开发企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上的企业,对派生方、新设方承受原企业房地产的,不征收土地增值税。派生方、新设方转让房地产时,按照分立前原企业实际支付的土地价款和发生的开发成本、开发费用,按规定计入扣除计算征收土地增值税。股东将持有的企业股权转让,企业土地、房屋权属不发生转移,不征收土地增值税。依据上述规定,企业合并时,被合并方将房地产转至合并方时,被合并方不缴纳土地增值税。企业分立时,对派生方、新设方承受原企业房地产的,原企业转让房地产不征收土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定,条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

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债务重组一般包括以下方式或以上方式的组合：（一）债务人以资产清偿债务；（二）债务人将债务转化为股权工具；（三）除第一项和第二项外，通过调整债...

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资产重组是指企业改组为上市公司时将原企业的资产和负债进行合理划分和结构调整，经过合并、分立等方式，将企业资产和组织重新组合和设置...

国有企业可以通过内部投资、资本的自身积累获得发展，也可以通过重组获得发展，相比之下，重组的效率更高。重组有内部重组和外部重组，如果企业的并购行为完全是一种市场行为，那么企业要想减少“交易成本”来代替市场的话，进行内部的产权重组和产业(资产)整合是企业集团实施外延扩张后的必然选择。内部重组可以迅速整合企业现有资源，发挥集团优势，主动应对外部环境变化。

两者的区别在于，资产重组后，原企业的资产和负债只是重新划分和组合，但也属于原企业，所有权没有转让；企业合并后，原企业的资产和责任转让给合并企业，所有权转让。资产重组是指企业资产所有者、控制人和企业外部经济实体重新组合、调整、分配企业资产分配的过程，或者重新分配企业资产权利的过程。企业重组是重新分配资本、资产、劳动力、技术、管理等要素，构建新的生产经营模式，使企业在变革中保持竞争优势的过程。企业重组贯穿于企业发展的各个阶段。企业重组是企业产权关系和其他债务、资产、管理结构的重组、整改和整合过程，从整体和战略上改善企业经营管理状况，加强市场竞争力，促进企业创新。

法律对重大资产重组与一般资产重组规定资产重组侧重资产关系的变化，而并购则侧重于股权、公司控制权的转移。对于公司来说，即使公司的控股权发生了变化，只要不发生资产的注入或剥离，公司所拥有的资产未发生变化，只是公司的所有权结构发生变化，发生了控股权的转移。例如，A公司收购了B公司的股权，取得了对B公司的控股地位后，可能用B公司的股权进行抵押融资，或利用B公司进行担保贷款，而B公司本身并没有重大资产收购或出售行为，那么，对A公司而言，其资产进行了重组，而对B公司而言，仅是更换了股东而已，可以称其被收购了，却与资产重组无关。