离婚后房子归谁? 孩子跟谁?

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  扣除未偿还房贷部分，其余按照市场价值平分。 孩子抚养权问题 解除同居或者婚姻关系首先要解决孩子抚养权问题，为孩子确定监护人。主要原则是：（一）两周岁以下的子女优先由母方抚养，但是母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。（4）母方同意由父方抚养。（二）对两周岁以上未成年的子女，双方方均要求随其生活，根据双方的生活条件及环境判断，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。（三）对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活父母双方发生争执的，法院应当征求子女意见并予以充分考虑。（四）父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。（五）在有利于保护子女利益的前提下，可准许父母双方协议轮流抚养子女的。

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  法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 房产是他的，婚内取得的工资收入及车均为夫妻共有，离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。

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  出售的住房房款属于你和你老婆两人共有，离婚以剩余价值平均分配； 拆迁安置的房子属于使用权房，五人应分为五份，你和你老婆、孩子各占五分之一； 孩子由谁抚养与财产无关，首先由双方协议，协议不成的，根据双方的经济能力以抚养条件决定；其次，孩子无论由谁抚养，不直接抚养的一方必须支付抚养费，除非对方同意不支付；最后孩子由谁抚养，他的财产由谁进行监护。

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