买二手房，交付已经两年后，如果卖方反悔怎么办

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• 问买了二手房，卖方反悔怎么办
  

  买了二手房，卖方反悔：可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种： 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口； 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续； 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任； 4.房屋质量问题的违约责任； 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任； 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；

• 问二手房二手房买卖合同签完后卖方反悔怎么办
  

  签完二手房合同卖方反悔了买方可以要求卖方在约定期限内履行交房义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的可以主张解除合同，由卖方返还已付购房款及利息并承担违约责任。

• 问二手房买卖一方反悔怎么办
  

  买卖二手房，如果卖方后悔，卖方应按照销售合同承担相应的违约责任；约定的，双方可以协商采取补救措施，赔偿买方遭受的损失。

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