婚前因过户开的买的房子婚后在过两个人的户属于夫妻共有财产吗

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• 问婚前买房婚后过户后还属于夫妻共同财产吗
  

  属于夫妻共同财产。 结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。具体包括： 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外 5、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应当认定为夫妻共同财产。

• 问婚前买的房子婚后过户属于婚前财产吗
  

  婚后财产无特殊情况下，系夫妻双方共同共有。若一方在婚前已经完成了主要的或全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订)，但婚后才取得证，该财产仍系一方婚前个人财产。同理，若购买二手房，一方婚前已经与第三方达成合意，签署购房合同，支付全部或大部分购房款，即使婚后才从第三方完成过户，该也是一方的。值得注意的是，一方婚前购买的房产仅支付了部分款项，并登记在该方名下，婚后双方共同还贷或者夫妻一方通过自己的收入还贷，此情况下，时该房产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后财产一般是指男女在登记结婚，领取到了结婚证之后，才获得的收入。如果男女并没按照规定领取结婚证，就举行婚礼，然后以夫妻名义共同生活在一起的，只能按照同居关系处理。在此期间取得的收入，不能认定婚后财产。

• 问婚前房产婚后过户属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前继承婚后过户房子不属于夫妻共同财产。因为继承房屋的行为发生在婚前，因此属于个人婚前财产。根据《民法典》第二百三十条的规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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