房屋拆迁案件的类型有哪些？有哪些规定？

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• 问定金有哪些类型定金有哪些类型
  

  一、成约定金，即以定金交付为债务设定要件的定金。这种定金是日常生活中最常见的。证约定金，即以交付定金为债务成立证明的定金。3、违约定金的性质和作用与违约定金相同，具有间接保证合同履行的效力。4、解约定金，这是解约的代价。交付定金的一方可以失去定金所有权解除合同，接受定金的一方也可以双倍返还定金解除合同。5、定金是在订立合同之前交付的定金，其目的或效力在于确保在此之后订立正视合同。

• 问常见的拆迁补偿的类型有哪些
  

  拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。拆迁补偿大多按照土地性质和房屋的使用用途两种情况来分类。新《条例》规定，拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。其原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

• 问二手房有哪些房屋类型？
  

  二手房有装修、毛坯的，还有满5年、不满5年的，主要是交税不一样

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