承租人免责的前提都有哪些,法律有哪些规定

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• 问承租人免责的情形有哪些
  

  1、承租人免责事由包括：承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物的；租赁物具有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；发生不可抗力的。 2、法律依据：《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

• 问承租人的免责事由有哪些
  

  承租人免责事由有：承租人按约定使用租赁物的，可以免责；因出租人不履行义务造成损失的，可以免责；因不可抗力、意外事件等不可归责于承租人的原因导致租赁物毁损、灭失的，可以免责。

• 问承租人免责的条件有哪些
  

  1、承租人免责的前提有：租赁双方可以约定承租人的免责事由以及责任范围，除此之外，可以约定承租人违约在先或主观臆断承租人违约但承租人按约履行的免责条款。 2、法律依据：《民法典》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

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