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过户费用一般是按照房屋交易的价值来算的.印花税=成交额×0.05%营业税=成交额×5.5%根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转...
过户费有 1、契税：指导价成交价×%=（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡=...
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对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳.00元。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80，买方承担（2）营业税。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5，未超过五年的按房价1%缴纳一般房产过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
1、买方要支付的税费 （1）印花税销售价的0.5‰房地产交易所 （2）契税销售价的1.5%(普通住宅)房地产交易所 销售价的3%(非普通住宅) （3）土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所 当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定 （4）其他政府各职能部门 （5）相关费用 评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司 其他:视各房管局规定 2、卖方需要支付的税费 （1）印花税销售价的0.5‰房地产交易所 （2）营业税五年内出售销售价的5.5%房地产交易所 五年后(含五年)出售普通住宅不收 非普通住宅:销售差额的5.5% （3）个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所 （4）土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所 （5）其他视政府部门规定 （6）相关费用
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