欠别人钱，换不上了，自己名字下有一套房子，会被拍卖嘛？

大家都在问查看更多

• 问房子抵押给个人到期贷款还不上，本人名下只有唯一一套住房，会不会被要求强制拍卖？
  

  确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。基本上不会有影响，以后按时还款即可。

• 问欠给人钱，被起诉，有有一套唯一按揭房，会被查封拍卖吗？
  

  一、国家法律规定根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。二、银行处理按揭贷款买的房子在出后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给人。还清房贷后可以拿到房产证（或不动产权证）按揭房要拿到房产证（或不动产权证），最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证（或不动产权证）是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给一张还清贷款的单子，然后领取房产权（或不动产权证）和他项权证，再到当地房产交易核心注销贷款。

• 问法院拍卖房子写别人名字
  

  用别人的名字买房子会有特别大的风险。最好去公证处做一份委托公证，内容注明什么时间过户等。借名买房的法律风险： 1，如果名义产权人事后不承认，真正出资购房人又不能证明双方之间有委托代理关系和自己真正出资的事实，要想取回房产或收回购房款很难。 2，如果名义产权人在外面有债务，其债权人可以要求查封该房产并要求拍卖，到时真正出资人的权益很难得到保障。 3，如果名义产权人意外死亡，其继承人可以继承该房产。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  只有一套房子法院会强制拍卖吗

  13,382人已观看

• 1'07
  法拍车能过户到自己名下吗

  4,657人已观看

• 1'14
  欠别人钱暂时还不上被起诉了怎么办?

  1,314人已观看

• 1'29
  客人欠钱如何一招要回自己的钱

  2,691人已观看

相关普法查看更多

• 
  欠钱不还名下只有一套房子

  689人已浏览

• 
  只有一套房产欠钱会被强制拍卖吗

  502人已浏览

• 
  欠钱房子会被拍卖吗

  390人已浏览

• 
  网贷不还名下有房子会被拍卖吗

  479人已浏览