是否是可以直接起诉法院解除合同

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• 问可以直接向法院起诉解除合同吗？
  

  出租人可以直接起诉，但不一定胜诉。即便法院判决解除合同，也要承担违约责任。 但下列情形发生时，出租人可提前起诉解除合同： 1、不可抗力导致合同目的无法实现。 二、承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋的。承租人未按约定方式或不按房屋性质使用房屋，造成房屋损失的，出租人可以提前解除合同。 三、承租人擅自转租房屋。承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。

• 问可以直接起诉去法院解除合同吗？
  

  当事人可以直接向法院起诉解除合同，但是应当具备解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。有因不可抗力等情形致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第二款规定，当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

• 问合同诈骗是否可以直接向法院起诉
  

  1、不可以。 2、合同诈骗是公诉案件，应当先到公安机关报案，由公安机关立案侦查。 3、如果确实构成犯罪，由公安机关立案侦查后移送检察院审查起诉。 4、检察院认为证据确凿，事实清楚的，会提起公诉，移交至法院，最终由法院判决。

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