买房后债务纠纷

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• 问有债务纠纷可以买房吗？
  

  一般在房产证上会对是否抵押登记，产权人状况等作描述，但也有些房产证属于业主恶意挂失然后抵押，再以一个表面没有权利瑕疵的房产证与买家签定合同，骗取房款，这种情况也曾出现过.所以，一定要提前到政府房产交易部门查询产权状况. 特别注意，房产证只是表明房屋产权的外在形式，真正证明产权状况的，应该是政府房屋产权产籍管理部门的房地产登记簿. 对于有抵押的房产，在付款方式上以采取分期付款为稳妥，并应要求业主收到的首期款只能用与清偿按揭贷款或者抵押贷款；如果没有设定抵押登记，那也应在支付首期款之前到房管所查核交易的房产有没有被采取司法强制措施。可以回答有债务纠纷能买房子吗的问题。

• 问债务纠纷的房子能买吗
  

  债务纠纷的房子能买，但是可能会有风险。当事人考虑是否购买需要了解清楚房产以及债务的偿还情况，决定购买的，需要到不动产登记机构依法办理房屋的登记手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书； （四）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

• 问债务纠纷的房子能买吗？
  

  债务纠纷的房子能买，但是可能会有风险。当事人考虑是否购买需要了解清楚房产以及债务的偿还情况，决定购买的，需要到不动产登记机构依法办理房屋的登记手续。《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明材料、不动产权属证书； （四）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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