草签购房合同房地产商破产怎么赔偿啊？

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• 问房地产商怎样破产房地产产权房地产公司破产程序
  

  房地产公司无法偿还过期债务，资产不足以偿还所有债务，或者明显没有偿还能力，可以申请破产。破产程序可分为以下阶段：开始程序、宣告程序、程序、终结程序、复权程序。破产程序由当事人申请开始，债权人和债务人都可以申请破产。法院宣布债务人破产后，应从熟悉会计和法律业务的人中选择破产管理人员，即宣布破产裁定的主要内容破产管理人员的姓名、地址报告债权时间第一次债权人会议日期破产人债务人和财产所有者，不得向破产人偿还债务或交付财产，应向破产管理人员说明情况，等待处理。结束破产案件的原因是分配、强制和解和破产。复权是恢复破产人因破产宣告而受到限制的各种权利。破产者的权利是否受到限制，各国的破产法规定不同，例如法国采取惩戒主义，限制破产者的各种公私权利德国采取非惩戒主义，不限制破产者的权利。

• 问房产草签合同什么意思
  

  一、买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。 二、现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

• 问草签购房合同能退房吗
  

  具体需要看草签合同是如何约定的。草签合同只要符合房管局的规定，双方签字是具有法律效力的。根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定与法定两种。约定是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。

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