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《最高人民法院关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》第4条第2项误工费:有固定收入的,按实际减少的收入计算。没有固定收入或者无收入的,按事故发生地上年度职工平均年工资标准计算。误工时间可以按照医疗机构的证明或者法医鉴定确定;依此无法确定的,可以根据受害人的实际损害程度和恢复状况等确定。
物业收费标准一般由小区业主委员会与其选聘的物业管理企业在物业服务合同中约定,在没有成立业主委员会或者业主委员会没有选聘物业管理企业之前,也可以由开发商选聘物业管理企业进行前期物业服务。开发商选聘的,也应签订前期物业服务合同。物业收费标准没有统一的规定,由于地区差别以及服务项目可能不同,也就不可能制定统一的标准。每月每平方1.2元是否合理,你可以查阅开发商与其选聘的物业管理企业签订的前期物业服务合同,了解物业服务包括哪些项目,再了解其他小区物业管理企业的服务项目和收费标准,作一比较,答案可能就出来了。物业收费,涉及众多业主,少部分人认为收费标准不合理,可能得不到法律的支持。你暂时不住,可与开发商或者前期物业管理企业协商,如协商不成,你可以暂不接受该房,等你居住时再拿钥匙,但你不得追究开发商交房晚的责任。以上解答的依据是现行《物业管理条例》。
小区居民需交纳清扫、清运、处理等3项费用。一般包括: (1)保洁费。每月每户标准在2元至5元之间,具体标准由各区县物价部门制定。 (2)垃圾清运费。居民生活垃圾外运费为每户每年30元,由产权人向环卫局缴纳,可由物业管理公司代收代交。 (3)生活垃圾处理费。本市居民应交纳生活垃圾处理费,标准为每户每月3元。
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