合同如果违约金违约怎么赔偿-法师兄

合同如果违约金违约怎么赔偿

2023-07-07

1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系； 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任； 3、对方当事人签订合同后，不愿意卖房的，显然构成违约，应当承担违约责任； 4、若您与对方当事人订立了定金合同，按照规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金； 5、对方当事人应当双倍返还定金； 6、房价上涨的，对方当事人应当适当赔偿。

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《建设工程工程量清单计价规范B50500-2021（09）》9.13误期赔偿9. 13.1如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。即使承包人支付误期赔偿费，也不能免除承包人按照合同约定应承担的任何责任和应履行的任何义务。9.13.2发承包双方应在合同中约定误期赔偿费，明确每日历天应赔额度。除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。误期赔偿费列入竣工结算文件中，在结算款中扣除。9.13.3如果在工程竣工之前，合同工程内的某单位工程已通过了竣工验收，且该单位工程接收证书中表明的竣工日期并未延误，而是合同工程的其他部分产生了工期延误，则误期赔偿费应按照已颁发工程接收证书的单位工程造价占合同价款的比例幅度予以扣减。