新婚姻法财产如何分割

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• 问离婚财产如何分割新婚姻法
  

  正常来讲，在婚姻存续期间内获得的财产，如果没有特别约定，均属于夫妻共同财产，双方应当予以平均分割，如果还存在有过错的情形，则应当少分或者予以无过错方一定的损害赔偿，另外关于房产的分割，临界点在于该房产是婚前购买还是婚姻存续期间购买，如果是婚前购买，则另一方无权进行分割。关于离婚财产分割更为详细的解析，欢迎访问我们中国金牌婚姻律师网的官方网站。

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  ？针对这几个问题下面110ask.com小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。 　　一、

• 问新婚姻法婚前财产如何分割
  

  （一）婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。 　　《婚姻法司法解释（三）》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 　　《中华人民共和国婚姻法》第39条第1款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。 　　（二）婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。 　　《婚姻法司法解释（三）》第五条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 　　《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释（二）中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值（如黄金、房屋涨价）或者孳息（如存款利息）等收益，如何处理往往存在争议。 　　《解释三》第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

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