居住权是否可以继承

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• 问居住权可以继承吗？有份吗？
  

  居住权不能继承，因为可以继承的遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产，居住权按照合同约定占有他人住宅，使用的利益物权不等于所有权。

• 问居住权可以对抗继承人吗
  

  可以。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权一般是不能继承的。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生。

• 问遗产房产继承是否有居住权
  

  当然有居住权。是继承人，有继承遗产的份额，就是遗产房的共有权人，和其他继承人共同拥有房子的所有权，有所有权当然就有居住和使用权，而且还有处分权。但因为遗产房是共有的，居住或处分时应当所有共有人协商一致。

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