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你名下是否已经有房产，你要买的这套房是五年内的还是五年以上的呢1、五年内，你名下无房产：契税=评估价*1.5%；个税=评估价*1%；营业税=...
一般来说，宅基地拆迁补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的...
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如买的是70年土地使用权商品房，首套房买入90平以下契税1%，如买的是商住房或商业房，不论住房面积和套数，契税3%没有优惠。
手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用;平米，总额=1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%:20元；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；（2）个人所得税：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：税率1%，买卖双方各半：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/，优惠税率1，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税;平米*实际测绘面积；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，非住宅10元/平米（7）登记费;平米*实际测绘面积.36元/，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税：工本费80元，共有权证:1.36元/
新房房产证的办理收费情况:r1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。r2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。r3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
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