房子问题有产权纠纷可以办理拆迁吗

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• 问小区拆迁问题产权纠纷有哪些
  

  产权纠纷一般不包括违建拆迁，违建拆迁属于房屋拆迁纠纷的一种。其实房屋产权纠纷总的来说可以划分为三种类型，第一种是未办理房产证导致的产权纠纷，第二种是产权交易受限导致的产权纠纷，第三种是优先购买权导致的产权纠纷。

• 问有产权纠纷的房屋如何解决拆迁问题
  

  拆迁由房地产行政主管部门代管的房屋，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当公证。被拆迁房屋应当依法办理证据保全。 拆迁产权不明确的房屋，拆迁补偿安置方案由拆迁人会同代管人拟定。方案包括拟拆迁的产权不明确房屋的基本情况、评估价格、补偿方式以及对承租人如何安置等。 之后，拆迁人到市国土房管部门申请办理安置方案核准。根据昨日公布的办法，需交房屋拆迁许可证、拆迁补偿安置方案、房地产评估报告书、拆迁单位法人及其代表身份证明等12种材料。从最初的递件到最后答复申请人，总共不超过20个工作日。 《拆迁装修赔偿》第二十条 《房屋买卖合同司法解释》第七条

• 问有遗产纠纷的房子拆迁可以买吗
  

  可以拆迁，但前提一定要确定拆迁是属于合法的，一般在拆迁之后就会对拆迁的补偿款进行保全，等遗产的纠纷处理好之后才可以把补偿款交由给被拆迁方，这都是会结合实际情况来判定。

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