婚后换房夫妻财产协议无效的原因有哪些

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• 问婚后过户的财产协议无效的原因有哪些
  

  1、财产归子女 很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行，而赠与合同又是实践合同，以履行为生效要件。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。 2、谁提离婚谁无财产 “谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。 3、不动产归一方但未作产权变更 将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。

• 问夫妻婚内财产协议哪些无效的
  

  1、夫妻婚内财产协议的无效情形：该婚内财产协议的内容不合法，违反公序良俗，签订婚内财产协议不是双方当事人真实的意思表示，有强迫的情形存在；双方当事人在签订婚内财产协议时也不具备相应的行为能力，协议没有经过双方签名，并注明日期，那么该协议依法无效，不能对双方产生法律约束力。 2、法律依据《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

• 问夫妻离婚协议书无效的原因
  

  离婚协议中如果存在以下情形，离婚协议无效： 1、离婚协议书中得内容非双方当事人真实意思表示； 2、协议内容违反法律、法规的强制性规定； 3、违背公序良俗的； 4、行为人与相对人恶意串通的、损害他人合法权益的。根据《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条的规定行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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