债务转让该如何办理抵押登记

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• 问抵押期间抵押人转让已办理登记的抵押物的要如何办理
  

  1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 3、抵押关系设定之后，抵押人要转让已经办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人，因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。再者，也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况，以使受让人据此决定自己是否还受让该物。

• 问逃避债务虚假办理抵押登记如何办
  

  你只要没有办理冻结债务人财产，那还是他合法拥有的财产，可以任意处置，你在有证据前提，可以依法起诉债务人，主张债权，以及申请冻结他的账户和其他资产。既然她是抵押，一定有抵押收款，这个就可以作为还债的资金，是恶意抵押，就是不收钱，或是少收钱，只要你有证据，一样可以主张得权益

• 问抵押人转让已办理登记的抵押物
  

  1、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。 3、抵押关系设定之后，抵押人要转让已经办理登记的抵押物时，应当通知抵押权人，因为这种转让可能与抵押权人未来的利益有关。再者，也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况，以使受让人据此决定自己是否还受让该物。

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