房屋遗产继承制度

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• 问房屋继承继承房屋遗产继承书怎么写
  

  甲方(被继承人)：某某某(写明姓名、地址)乙方(继承人)：某某某(写明姓名、地址) 1.写明被继承人所有的房产位置，房屋登记情况，房屋产权证号，以免争议; 2.写明被继承人、继承人基本情况，包括姓名、身份证号、住址等，并写明继承人与被继承人的关系。

• 问继承遗产房屋有限购限制吗
  

  一般情况下，继承房产不属于购买，不受限购政策的限制。但限购政策由地方政府规定，各要有很大差别，你所在地是否影响限购，请咨询当地房管局。

• 问房屋遗产继承公证和房屋遗产继承公证之后, 房屋遗产继承权怎么分配
  

  一，遗产房的重建和拆迁补偿的分配： 1，已经继承完成的遗产，当事人应按各自的份额进行分割； 2，继承人太多，不能分割的，可以协商处理，受让产权的一方，折价补偿其他未受让方； 3，继承人各方放弃产权的，可以出售后，按继承份额分配该款项； 4，拆迁补偿分配参照上述重建房处理； 5，拆迁补偿可当然也可以直接选择货币补偿； 6，如果对分配份额有异议的，可以请第三人调解，或者起诉。二，房屋遗产继承公证： 1，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料： (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等； (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明； (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 2、登记过户，需提供的材料： (1)继承人身份复印件; (2)房地产证; (3)继承权公证书; (4)地税局的减免税批复。

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