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房屋买卖合同纠纷的处理依据就是合同,离开合同,一切无从说起。只有研究过合同了,律师才能有针对性的提出法律意见,提出解决问题的方案。没有看过你的合同,只是三言两语地简单聊聊是说不清楚的。看合同,分析合同,是咬文爵字的工作,需要花费很多时间,律师工作又非常繁忙,建议你采用付费咨询的方式,这样就可以抽出专门时间来研究你的问题,避免泛泛而谈,提高咨询质量。咨询费大概200元左右,具体可以协商。如果你认可我的观点,可以加我为微信好友通过微信发合同给我研究分析。
对于合同纠纷案件,律师费一般按合同标的金额收取,律师会根据案件的难度、工作量等因素确定具体比例,可以与律师事务所协商确定。以Xi为例,《Xi市律师服务收费指导意见》规定,代理涉及财产关系的民事诉讼案件,可以按照诉讼标的金额按照下列比例分段累计收费:(1)10万元以下(含10万元)收费比例为8%—10%;收费金额不足5000元的每件按5000元收费,但最高不得超过30000元;(2)10万元至50万元(含50万元)的收费比例为7%—9%;(3)50万元至100万元(含100万元)的收费比例为6%—8%;(4)100万元至500万元(含500万元)的收费比例为5%—7%;(5)500万元至1000万元(含1000万元)的收费比例为4%—6%;(6)1000万元至5000万元(含5000万元)的收费比例为3%—5%;(7)5000万元至1亿元(含1亿元)的收费比例为2%—4%;(8)超过1亿元的部分,收费比例为1%—2%。民事诉讼案件中有反诉的,反诉案件的代理费按照反诉标的金额和上述标准另行减少30%收费。上述收费标准是诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、再审、执行案件的,按照一审收费标准执行。
(一)计件及按标的额比例收费代理债务纠纷案件,财产标的额在10万元(含10万元)以内的,每件800—6000元;财产标的额超过10万元的,按下列比例另加收费:10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%;50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%;100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%;500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%;1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分不超过0.7%;5000万元以上部分不超过0.5%。上述按标的额分段收费的比例,由律师事务所与委托人在规定的幅度内协商确定,分段计算,累加收费。 (二)计时收费 1、收费标准:100—1200元/小时。 2、计费时间以小时为基本计算单位,不足1小时的部分按1小时计算。承办律师为2人以上的,应以各自的计费标准和实际工作时间分别计算。 3、律师在本城区办理法律事务时,路途中的时间按累计实际时间减半计算。律师在异地办案乘坐车、船、飞机花费的时间及必要停留时间减半计算,但每一昼夜最多为4小时。根据的举例,我们知道,不同地区的律师对借款纠纷的收费都是不一样的。
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