购房者在买房前，需要看开发商什么证件。

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• 问购房需要看开发商什么证件
  

  买房需要查看：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

• 问买房子需要看开发商什么证件
  

  我们在买房子的时候最怕的就是买到不好的房子，以下为了让您能更好的了解开发商的房子安全，对买房子需要看开发商什么证件整理了出来： 1、五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。 2、前面两证是由市规划委核发，《建设工程施工许可证》由市建委核发，后面的两证是由国土资源和房屋管理局核发。 3、二书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 4、购房时主要看《国有土地使用证》和《预售许可证》。

• 问买房要看开发商什么证件
  

  如果是商品房预售需要查看开发商是否具备1、土地使用权证；2、建设工程规划许可证；3、按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到了工程建设总投资的百分之二十五以上，并且已经确定了施工进度和竣工交付日期；4、预售许可证。 如果是现房销售，需要查看开发商是否具备1、房屋所有权证书；2、工程质量竣工检验证书。

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