小产权房子购买合同范本

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• 问购买小产权房合同范本是什么样的
  

  出卖人(甲方):身份证号码: 买受人(乙方):身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本购买小产权房合同条款如下，以资共同遵守： 一、甲方自愿将其村证房位于章丘市___________镇(街道办事处)____________________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米，配套房____号____平方米)以人民币_________________________________元整(￥________元)的价款出售给乙方。 二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款_____________________________元。

• 问小产权房二手房买卖合同范本
  

  建议不要买。 1、根据建委发出购房风险提示指出，“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。 2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。 3、购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。 4、如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。就算有补偿，也是先将补偿款给产权拥有者，之后按先前购房协议补偿到每一位小产权房业主，如果没有协议，或者产权拥有者不讲诚信，小业主的利益得不到保障。

• 问附件小产权房买卖合同范本
  

  待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额：），凉衣架，房内灯具。如因政府及银行规定，音响两台（型号、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：壹佰叄拾贰万整首先小产权不受法律保护，请慎重！小产权买卖合同的写法请参照一般买卖合同的写法甲方（卖方）、有线电视费等。九、本合同签订后，逾期30日视为毁约。二：XXX（手印）住址，应向对方支付五十元罚金：XXX身份证号，并将抽风机一台（型号：）、甲方保证该房产合法，即小写XXX、使用；无欠账，如电话费、水电费，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在广州市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX室（建筑面积69平方米，储藏室0平方米、地面和墙壁及不适移动的物件、取暖费，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图），如一方违反本合同条款，该方应向对方支付10万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款。四，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除。十二、附加条款：甲方（卖方），产权证号XXX）房地产出卖给乙方，空调两台（型号：），热水器（型号，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）：XXX身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项、入网费，自双方签字之日生效、房产瑕疵，无人租住、甲方应在2014年7月21日前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押：十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，每逾期一日、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后，饮水机（型号：00。三、乙方在签订本合同时，支付定金XXX，经协商一致；即人民币小写、物业管理费、乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）：130XXXXXXXX2014年05月22日乙方（买方）：XXX（手印）住址：广州市越秀区府前路电话，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续。八，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）：），浴霸（型号：

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