如果房子只是夫妻一方的财产是什么意思-法师兄

贷款的基本流程：先签买卖合同，拿你的买卖合同，到银行签贷款合同，如果是夫妻的共同财产的话，夫妻双方都要到场，如果是单身，要到当地民政局开列单身证明。一般商业审核贷款比较快，大概一周左右，公积金贷款大概要半个月左右。

答

①一方的婚前财产;②遗嘱或者赠与合同中确定只归一方所有的财产;③一方专用的生活用品;④一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用...

答

结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产...

夫妻财产一方所有是指，即使在婚姻关系存续期间，该项财产所有权属于夫妻一方，配偶不享有所有权的情形。主要包括：婚前个人财产、婚后取得的特定财产以及婚后约定的个人财产三部分。一、婚前财产婚前财产是指夫妻一方在结婚前已经取得的财产。如，一方在婚前所取得房屋、汽车、存款及赠与物等。除非婚前财产所有权人明确赠与，婚前财产不会自动转化为夫妻共同财产。婚前财产取得的截止日期是领取结婚证的前一秒。认定婚前财产时，需要注意这样几个问题：1、婚前购房，并进行了产权登记，则属于婚前财产；婚后进行产权登记，则属于婚后共同财产。2、婚前同居，共同取得的财产，依共有财产处分，但不是夫妻共同财产。3、婚前赠与，父母在婚前赠与的财产，除非特别说明，视为赠与其子女的个人财产。4、婚前个人投资经营的实体，婚前收益为个人财产；婚后继续获取收益，则为夫妻共同财产。二、婚后取得的个人财产。

法定的夫妻财产制的概念：法律规定夫妻可以约定，在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产为夫妻的共同财产的一种法律制度。

夫妻财产制或婚姻财产制是指规范婚前财产和婚后所得财产的归属、使用、管理、收益、处分和债务清偿，以及婚姻中止时财产的分割和清算的法律制度。夫妻财产所有权的主体只能是有婚姻关系的夫妻。这就决定了夫妻任何一方不能单独成为夫妻共同财产的所有者，没有合法婚姻关系的男女双方也不能成为夫妻共同财产的所有者。取得夫妻财产所有权的时间是婚姻关系存续期间。也就是说，法领取结婚证之日起至配偶一方死亡或离婚之日。夫妻财产的来源，包括夫妻双方或者一方取得的财产，但另有约定或者法律另有规定属于个人特有财产的除外。如果婚前取得了财产的所有权，即使财产在婚后实际占有，财产仍然不是夫妻共同财产。相反，如果婚后取得财产权，即使婚姻关系终止前没有实际占有，财产也是夫妻共同财产。