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二手房买卖协议书出卖人:_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、...
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一、房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别 房屋租赁合同和房屋租赁协议的区别: 1.概念不同 租房合同又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、明确双方权利和义务的协议。 租房协议书,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 2.性质不同 协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。 3.实质内容不同 协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。协议是合同的以种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。
房屋出租协议书 甲方(出租方)姓名:身份证: 乙方(承租方)姓名:身份证: 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成以下租房协议: 一、甲方愿将其所在位于区栋单元号房屋出租给乙方使用。 二、租期:自2011年12月10日起至2012年12月10日止。 三、租金:每月元,租金合计元(大写:)一次付清。 四、押金:500元(大写:伍百元)。 五、乙方应爱护甲方的房屋,有责任保护房屋内一切设施,包括门窗、地暖、太阳能、座便等,损坏赔偿。未经甲方同意不得随意将房屋拆建、装修等;不得将房屋转租他人;不得从事一些商业为目的之用;否则甲方有权收回出租房另行处理。 六、乙方应严格遵守国家法律、法规和物业的管理制度,不得利用甲方的住房进行任何的违法活动,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 七、乙方负责缴清租期内的一切费用,包括:水电费、物业管理费、取暖费、天然气费等住户费用。 八、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早一个月通知乙方,乙方如不续租甲方房屋,也应提早一个月通知乙方,如续租也应提前一个月重新签订租赁合约。 九、租赁期满,甲方对协议书第五、六、七条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。 十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,到期自行作废。 甲方:(签字)电话: 乙方:(签字)电话:签约日期:2011.12.10
根据泰安房屋租赁协议规定,解决纠纷共有4种方式。 1、用协商的方式.自行解决,这是最好的方式; 2、用调解的方式,由有关部门帮助解决; 3、用仲裁的方式由仲裁机关解决; 4、用诉讼的方式,即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
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