房屋租赁期间是否可以转让

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• 问房屋租赁押金是否可以转让
  

  不可以。房屋租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性，房租承租人要转让房屋租赁押金给次承租人前，需要征得房屋出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。在租赁或转租时，除租金照付外，一次总付的金额称租赁保证金。租赁保证金应视为是一种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。

• 问房屋租赁期间能转让吗?
  

  房屋租赁期间乙方可以转让，但需征得出租人的同意。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问租赁合同期间房屋转让
  

  租赁合同可以转让。但只有租赁合同双方就转让事宜达成协商一致，且转让方与受让方也达成一致的，该转让行为才发生法律效力。根据相关法律规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

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