公民死亡后遗下的遗产有哪些?

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• 问人死亡后遗产哪些能分?
  

  根据2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，自然人死亡时遗留的个人合法财产属于遗产。如果根据法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，则不得继承。另外，需要特别提醒的是，民法典不再明确规定遗产的范围，而是规定如果财产不属于不得继承的遗产之外，其他个人合法财产均可以继承。

• 问公民的遗产有哪些?
  

  公民死后的遗产有其死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和日用品、公民的权利、专利权、公民的森林、牲畜和家禽、公民的文物、书籍、法律允许公民拥有的生产资料和其他合法财产。

• 问公民死亡后可以继承遗产吗？
  

  因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以，您舅舅的儿子自继承开始时（即被继承人死亡时）就取得了房产的所有权，他未办理不动产变更登记只是有程序上的瑕疵。您母亲因您外婆的遗嘱早在2007年就没有这套房子的继承权了。

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