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首先应该确认客户财产损失是否是由酒店未尽到安全保障义务而导致的。界定酒店是否承担责任的核心在于，其是否在合理限度范围内尽到对顾客人身安全和财...
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《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。所以本案中宾馆没有尽到这一义务，应当承当与其过错相对应的责任。
宾馆、饭店、超市都有一种门面性质、商铺的性质、门市的性质。再补偿的时候首先要按照商业的价值补偿，如果是自有不是租赁的需要按照商业的价值来补偿。根据楼层的价值来判定，第二：这类企业的价值由于是流动性的，就需要人不断来消费，流动性非常大，往往取决于所处的地段，地段有优势所得到的门面房之外的停产停业损失就会更多一些，按照一般的企业来讲所体现的市场价值往往比一般生产加工类的企业高得多。所以，第一点是不是满足了商铺门面、门市的性质；第二点由于地段的不同所决定了年产值的高度来怎么补偿；第三点这类饭店、宾馆装修所投入的费用都非常大也应该引起被拆迁人足够的重视，而且有些装修比较好的宾馆、饭店装修的额度投资上千万这就需要足够的装修补偿在实践当中往往引起争议的就是两点， 1、装修补偿， 2、企业的损失如何赔偿。这就是宾馆、饭店、超市的补偿问题；在这方面需要注意的有留好自己的票据，税务的纳税凭证、以及财务报表审计报表。因为自己的拆迁不能完全按照建筑面积走，本身建筑面积非常小但产值未必低，未必比一般加工类行业产值低，所以一定要通过相关的票据凭证以及财务审计报表来体现本身的价值和产值的高度。在实践当中这块也会有相应的参考，具体的标准。
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为更好的让利客户，落实“客户至上，用心服务”的服务理念，甲、乙双方经过协商，签订协议如下：一、乙方为甲方提供房价优惠，具体房价如下：1楼、4楼标准间房价100元/间/天，协议价元/间/天；二、三楼标准房价120元/间/天，协议价元/间/天；单间130元/间/天，协议价元/间/天；套间280元/间/天，协议价元/间/天；钟点房60元（3小时），协议价元（3小时）。（上述价格仅限房间费及免费自助早餐，不含其他消费）二、如甲乙方一次性住宿数达到十间以上（含十间），乙方提供给甲方协议价的基础上房费下浮10元/间/天的优惠。三、双方本着长期友好合作的原则相互支持和理解，未尽事宜，双方应协商解决。四、本协议为内部协商内容，不得向其他宾馆经营商透漏关键细节，否则乙方有权利终止协议。甲方：乙方：经办人：经办人：日期：日期：
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