办房产证有法院调解书，申请执行已过了期限-法师兄

向法院申请强制执行的期限是二年。从判决书或者调解书确定的履行期限到期之日起开始计算超过履行期限二年没有申请法院强制执行的，法院不再受理强制执行申请。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。法院调解书的内容：一是诉讼请求。即原告向被告提出的实体权利请求。如果被告向原告提出反诉的，调解书中也应当列明。有第三人参加诉讼的，还应当写明第三人的主张和理由。二是案件事实。即当事人之间有关民事权利义务争议发生、发展的全过程和双方争执的问题。三是调解结果。即当事人在审判人员的主持下达成的调解协议的内容，其中包括诉讼费用的负担。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

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如果已经被法院受理并强制执行了，没有执行终止的案子一般会有中止执行的法律文书或法院发的债权证书，发现其有可执行财产时可以随时申请法院再启动执...

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原告要在法院判决书或调解书生效两年内，向法院申请强制执行，否则法律文书丧失强制执行效力。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、...

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

已经失去获得法院司法救济的权利。就是说，儿子如果到法院申请强制执行，法院不会受理和立案。虽然失去了法院强制执行的保护，但是儿子依然拥有依法取得的房屋所有权。可以尝试一下自行去房产管理局办理过户手续，有可能办不成，但是可以一试。再就是，父亲已经不再拥有该房屋的所有权，不再拥有占有、使用、收益、处分（比如拆迁补偿款的取得）该房屋的权利。第一个判决是确权之诉，如果父亲拒绝腾让房屋，儿子可以再行提起侵权之诉，就是说起诉父亲侵犯了儿子的房屋所有权。这样，在第二次起诉后，儿子有可能实际占有该房产。法院规定执行时效的目的，是督促当事人及时行使权利，提高司法活动的效率，使不稳定的社会关系、经济关系等尽快稳定下来，从而有利于社会的和谐、稳定和发展。

当事人向法院申请强制执行的期限为二年，从判决规定的履行期间的最后一日起计算。法院强制执行的程序： (1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当。 (2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。 (3)准备强制执行。 (4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据；执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行人。强制执行后仍不履行：申请法院强制执行后，法院可以向被执行人送达执行通知书，逾期被申请执行人仍不履行法院判决，法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果无财产可供执行的，也可以由法院采取限制高消费、加入失信被执行人名单等执行措施，以促使被执行人自觉早日履行生效法律文书。如果在法院采取了上述措施后，仍无法执行的，则可由法院裁定中止执行，等以后发现了被执行人或被执行人的财产后，可随时再恢复执行。《民事诉讼法》第二百四十二条法院有权采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。《民事诉讼法》第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。