遇到购房合同纠纷，当事人应如何应对诉讼？-法师兄

针对合同纠纷提起诉讼,被告应当采取相应的诉讼行为。首先,如果发现受诉法院没有管辖权,被告方需在接获诉状15日内向法院提出管辖异议,并将案件移送到有权审理此案的法院。其次,需要评估原告主张的权益范围,以及自身利益,并作出适当的回应。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条,当事人有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集证据,或者法院认为需要收集的证据,法院应当进行调查收集。法院应当按照法定程序,全面客观地审查核实证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

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首先，看当事人之间有无约定管辖协议，若存在有效的管辖协议，则应当到双方选定的仲裁委员会处理纠纷；其次，看当事人之间有无约定协议管辖条款或者...

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反诉是一个独立的诉讼请求，必须符合起诉的条件，即符合我国《》第119条之规定：（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（...

在司法程序中，当事人需要向相应的法庭缴纳诉讼费。根据中华人民共和国国务院于2007年颁布的《诉讼费用交纳办法》，所有参与民事诉讼和行政诉讼的当事人必须按照相关规定向人民法院支付符合标准的诉讼费用。对于财产类案件，诉讼请求的金额或价值将按照以下比例分段累计计算： 1. 若诉讼请求的金额不超过1万元人民币，则每件案件需缴纳50元人民币； 2. 若诉讼请求的金额介于1万元至10万元之间，则需按照2.5％的比例缴纳； 3. 若诉讼请求的金额介于10万元至20万元之间，则需按照2％的比例缴纳； 4. 若诉讼请求的金额介于20万元至50万元之间，则需按照1.5％的比例缴纳； 5. 若诉讼请求的金额介于50万元至100万元之间，则需按照1％的比例缴纳； 6. 若诉讼请求的金额介于100万元至200万元之间，则需按照0.9％的比例缴纳； 7. 若诉讼请求的金额介于200万元至500万元之间，则需按照0.8％的比例缴纳； 8. 若诉讼请求的金额介于500万元至1000万元之间，则需按照0.7％的比例缴纳； 9. 若诉讼请求的金额介于1000万元至2000万元之间，则需按照0.6％的比例缴纳； 10. 若诉讼请求的金额超过2000万元，则需按照0.5％的比例缴纳。根据《诉讼费用交纳办法》第十三条，财产案件根据诉讼请求的金额或价额，按照以下比例分段累计交纳： 1. 不超过1万元的，每件交纳50元； 2. 超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳； 3. 超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳； 4. 超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳； 5. 超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳； 6. 超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳； 7. 超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳； 8. 超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳； 9. 超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳； 10. 超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

在民间借贷纠纷案件中,被告经常利用各种借口主动逃避出庭,导致原告无法在法庭上与其进行面对面的辩论。如果原告收到了传票,但无正当理由拒绝出庭应诉,法院可以进行缺席判决。缺席判决是指在被告缺席的情况下,法院对其作出的判决。在这种情况下,原告没有进行辩护,法院也会做出相应的判决。如果被告无法联系到,导致法律文书无法送达到被告手中,法院可能会采用公告送达的方式。即在报纸或相关媒介发布开庭通知,经过60天公告期视为送达。在这种情况下,原告可以开庭审理。一旦判决生效,原告可以向法院申请强制执行。法院将依法对被执行人名下财产予以强制执行,甚至可以将被执行人列为失信被执行人名单、限制高消费名单。这些措施将对被执行人的生活、工作、出行等方面产生重大影响。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

根据开发商售出的预售房情况,面积与竣工后测绘的面积可能会产生误差。在售房前,开发商通常会通过图约计算出大概面积进行出售。但是,合同中规定的面积不得超过国家规定的3倍。通常情况下,我们所说的房屋产权面积是指房屋登记部门为房产确权的面积,也称产权登记面积。它包括套内建筑面积和应分摊公用建筑面积。其中,套内建筑面积指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台面积之和,应分摊的公用建筑面积是指房屋中多个产权人共同或共同使用的建筑面积。对于一套住房而言,除了墙内空间面积之外,自有墙体面积的全部、共有墙体及外墙墙体面积的一半,均应计入套内建筑面积。同时,一幢楼四周外墙墙体面积的一半、共用的各种通道及设施设备间等面积,都应纳入全楼套内分摊的范围。如果合同中有关于“合同约定面积”和“产权登记面积”产生差异如何处理的约定,就按照约定处理。如果没有约定,就按照以下方法处理: (1)如果建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3以内,根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)如果建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3,购房者有权要求退房,并且有权要求开发商赔偿利息损失。当“产权登记面积”大于“合同约定面积”3(包括3)时,建筑面积误差比在3(包括3)以内的部分,房款由购房者补足超出3的部分,房款由开发商承担。房屋的产权归购房者。当“产权登记面积”小于“合同约定面积”3(包括3)时,建筑面积误差比绝对值在3(包括3)以内的部分,开发商要把房款返还给购房者绝对值超出3的部分,房款要双倍返还给购房者。