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房产买卖合同签订后一方违约怎么办

2022-05-05
双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。 1.购房合同中对购房违约金的多少有约定,则必须按照购房合同的约定来处理。 2.合同有条件履行,则必须履行,有条件而不愿意履行,需要支付违约金。 3.除非买方举出证据,证明首付提高、利率上涨,多出的费用将严重影响履约能力,导致他无法正常生活,可提出解除买房合同。 4.因为买房资信等个人问题无法贷款,买方应当承担违约责任。 5.买房前,可让有经验的专业人士对自己是否符合银行贷款进行预审,可把风险降到最低。 在签订购房合同过程中,应该根据现行政策以及未来有可能会出现的政策,将所有可能出现的情形统统考虑进来,并针对这些变化,提出相应的应对策略,并尽量在合同中体现出来。

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