房屋土地使用权可以继承吗

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• 问房屋土地使用权可以由双方继承吗
  

  现实生活中，安居房、福利房等绿本房，以及农村自建房、私宅等不能办理房产证的房屋，由于没有取得房产证，没有法定产权，实际控制人对上述房产的权利属于房屋使用权。因此，对于只有使用权的房屋，判断是否可以继承的唯一标准是房屋使用权是否可以根据法律或性质继承。有关法律规定房屋使用权不得继承，或者房屋本身的性质决定了使用权不能继承的，不得继承。此外，根据2021年1月1日实施的《中华人民共和国民法典》，自然人死亡时遗留的所有个人合法财产都属于公民的遗产范围。因此，如果确定排除上述两种特殊情况后，房屋使用权本身也是合法的财产权，可以依法继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条？遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或者其性质不得继承的遗产。

• 问房屋土地使用权可否继承？
  

  土地使用权能否继承取决于死者如何拥有土地继承权。例如，国有和基地使用权不予继承。土地使用权可以通过招标、拍卖等方式继承。除了继承土地使用权，还可以继承土地上所有附作物的使用权。

• 问土地使用权可以继承吗？
  

  土地属于农民集体所有，土地使用权无所谓继承。土地是集体分给本村村民以户为单位承包的，承包人去世，承包人妻子在同一户口簿的或户口簿上还有其他家庭成员，土地在承包期内的，家庭成员可以续包；没有其他家庭成员的，由集体收回土地再分配。

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