业主委员会主任的职责具体有什么

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• 问业主委员会主任的职责
  

  根据《物业管理条例》第十五条：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同； （四）监督管理规约的实施； （五）业主大会赋予的其他职责。

• 问业主委员会具体有哪些职责
  

  业主委员会的职责是：召集和主持业主大会；选择和解聘物业管理企业；继续筹集和监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主和物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议和决定。

• 问业主委员会具体有哪些职责？
  

  一、业主委员会定义： 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织，具备独立法人资格。 二、业主委员会成立的条件是什么? 1、入住率达到50%以上; 2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的; 3、首批物业交付满3年的。 业主委员会委员由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。 三、业主委员会委员应是物业管理区域内的业主，符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力; 2、遵守国家有关法律、法规; 3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务; 4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁; 5、具有一定的组织能力; 6、具备必要的工作时间。

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