分家析产纠纷多分财产

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• 问安置房分家析产纠纷
  

  1.最终以安置协议为准，如果安置协议上有你们的名字，那你们享有权利。至于是不是平分看安置协议上的人头份额。不过考虑到是私房，平分不太现实，产权人有“砖头”钱，而你们有户口的一般只有“人头”钱。但最终都以安置协议为准，所以一定要确保自己看到安置协议并自己签名认可。 2.自己买的商品房不属于福利分房，不算他处有房。不影响拆迁，除非你们在本市其他地方享受过福利性分房，才算他处有房。

• 问分家析产纠纷的调解
  

  我镇居民张某老夫妇及其两个子女共同共有两处房地产，但只有其中一间取得了权利证书。鉴于张某及其中一个儿子已相继去世，婆媳之间就继承分割房地产引起诉讼。法院于2007年审理后认为未具备分家析产的条件，故仅判决处理已取得权利证书的那间房产继承权归属。但由于另一处未取得权利证书房地产长期由媳妇、孙女二人居住，且属危房，亟需重建，以致婆媳之间再就分割房屋事宜的纠纷，一直未能解决。年初，小榄XX在会同镇妇联及所在社区调解过程中，坚持以人为本，共创和睦家庭为理念，决心以非诉讼方式彻底解决房屋继承析产纠纷。XX与有关部门于今年6月19日通过长时间的艰苦调解，终于促成其大家庭对上述两处房地产进行分割析产，签订了《继承析产协议书》：其中一处房地产归张某的妻子、女儿共同共有;未取得权利证书的那间危房及其土地使用权归媳妇及孙女二人共同共有，并约定房地产价值差额互不作补偿。媳妇在孙女成年以前不得处分孙女的房地产份额，还确认媳妇及孙女自此与大家庭分户口。该协议签订后，XX还根据李某的媳妇目前生活困难状况，主动为其代书一份关于申请资助重建危房的申请书，请求所在社区给予资助建房，以解其后顾之忧。该户大家庭通过对XX和有关部门给予的调解和帮助，为其彻底解决多年来房屋继承析产纷争均表示谢意。尤其是其生活困难的媳妇，对XX协助其办理申请资助重建房屋事宜感激不已。

• 问分家析产纠纷是离婚后财产纠纷的一种吗
  

  原告在诉状中主张本案为分家析产纠纷，其目的是逃避婚姻法关于离婚后财产纠纷的规制。分家析产纠纷的前提是：家庭成员对家庭共有财产分割产生争议;而本案中，而原告与被告之间已经不是家庭成员关系(原告冯某与姚某于2008年8月17日离婚，原告姚女归原告冯某抚养)，涉案房屋系姚某个人财产。

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